不動産用語集

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第1種住居地域

読み方 :
だいいっしゅじゅうきょちいき

用語の解説

第1種住居地域とは、住居の環境を守るための地域です。
建ぺい率は50・60・80パーセント(ただし、角地は割増になることがあります)、容積率は100〜500パーセントです。
住居以外では、床面積3000平方メートルまでの一定の条件の店舗・事務所・ホテル・ボーリング場やゴルフ練習場などが建てられます。また、税務署・郵便局・警察署・消防署などは建物の規模に関係なく建てられます。
マージャン店・パチンコ店・カラオケボックスなどの遊戯施設は、規模にかかわらず建築できません。

HOME'Sくんメモ

基本的には住宅地ですが、中規模のスーパーやオフィスなどがあり、小規模のホテルや運動施設なども散在します。場所によってはけっこう賑やかですが、遊戯施設などはないので、夜間などは静かになり、ある程度の落ち着いた住環境になります。
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情報更新日:2007-07-30

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